Diagnostic Loi Boutin, le calcul de la surface habitable d’un bien mis en location

Quand un logement est mis en location, destiné à être la résidence principale du locataire, le bailleur a l’obligation d’indiquer la surface habitable du bien.

Il s’agit du mesurage loi Boutin. Cette superficie doit apparaitre sur l’annonce immobilière et sur le bail de location.

Il s’agit d’un calcul spécifique permettant au locataire d’avoir une vision précise de l’espace réellement habitable du logement.

S’il n’est pas obligatoire de faire réaliser ce calcul par un professionnel, c’est toutefois plus prudent, en raison des sanctions qui pourraient résulter d’un calcul faussé.

Tant que le logement ne fait pas l’objet de travaux d’agrandissement ou qu’il n’est pas mis en vente, le mesurage a une durée de validité illimitée.